GARSONIERA LA 5 MINUTE DE METROU IANCULUI – ETAJ 9/10 – VEDERE PANORAMICA

Va prezentam spre vanzare o garsoniera semidecomandata, situata intr-o zona apreciata a Capitalei, in vecinatatea Liceului Iulia Hasdeu, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Iancului.

Proprietatea este amplasata la etajul 9 din 10 al unui bloc fara risc seismic, beneficiind de o pozitie retrasa fata de bulevard, ceea ce ofera un nivel ridicat de liniste si confort, departe de zgomotul traficului intens.

Garsoniera este libera, disponibila imediat si se vinde cu tot ceea ce se regaseste in imagini, reprezentand o alegere potrivita atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie.

Compartimentare

Garsoniera este semidecomandata si dispune de o compartimentare practica, care permite utilizarea eficienta a spatiului.

Locuinta este partial mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata.

Pozitionare si vedere

Unul dintre avantajele importante ale proprietatii il reprezinta amplasarea la etajul 9, care ofera o panorama deschisa asupra orasului si un nivel ridicat de luminozitate naturala.

Orientarea este catre Nord-Vest, asigurand confort termic si lumina naturala pe parcursul zilei.

Bloc si constructie

Garsoniera este situata intr-un bloc cu regim de inaltime P+10, fara incadrare in clase de risc seismic.

Pozitionarea imobilului fata de bulevard contribuie la un mediu mai linistit, oferind avantajele unei zone centrale fara disconfortul generat de traficul intens.

Zona si acces

Locuinta beneficiaza de o amplasare excelenta, intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale orasului.

In apropiere se afla:

statia de metrou Iancului
statii STB pentru autobuz si tramvai
Liceul Iulia Hasdeu
magazine si supermarketuri
farmacii
banci
restaurante si cafenele
unitati de invatamant
servicii si facilitati urbane diverse

Accesul rapid catre principalele zone ale orasului transforma aceasta proprietate intr-o alegere foarte practica pentru locuire.

Avantaj investitional

Datorita pozitiei excelente, proximitatii fata de metrou si accesului rapid catre multiple puncte de interes, garsoniera reprezinta o oportunitate buna si pentru investitorii care urmaresc obtinerea unui randament atractiv din inchiriere.

Faptul ca proprietatea este libera si poate fi ocupata imediat reprezinta un avantaj suplimentar pentru viitorul proprietar.

Informatii tranzactionale

Proprietarul detine documentatia completa necesara vanzarii, iar tranzactia poate fi realizata rapid.

Garsoniera este libera si se vinde cu mobilierul si dotarile existente, exact asa cum apare in fotografii.

Comision agentie: 2% TVA inclus.

Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.

O proprietate potrivita pentru cei care cauta o locuinta bine pozitionata, aproape de metrou, cu acces facil catre toate mijloacele de transport, vedere panoramica asupra orasului si posibilitate de mutare imediata.